Как построить дом дешево и красиво – на чем будем экономить?

Какие документы нужно оформить до начала строительства

Важно оформить все документы правильно и получить разрешение на строительство дома в соответствующих инстанциях. Как правило, это местная администрация или орган, уполномоченный давать такие разрешения. Проектная документация будет иметь ключевое значение для получения разрешительных документов.

Возведение домов на садовых участках регулируется не так жестко, как в городской жилой зоне. Как правило, необходимо составить проект, отвечающий всем необходимым требованиям и предоставить документы на землю. На точное место расположение дома, тоже должно быть согласие административных органов.

По своему проекту: Домик из бытовки // FORUMHOUSE

Проект дома

Качественный проект под строительство дома включает всю необходимую документацию. Эту документацию готовит проектная организация. В большинстве случаев строитель — подрядчик берется выполнить все работы «под ключ», включая составление полного проекта дома, а также подготовку необходимых документов для административных органов.

С чего начать?

Для начала нужно ознакомиться с проектами уже построенных домов, изучив фото строительства дома. В интернете можно найти фотографии возведения постройки на всех этапах реализации проекта от пустой площадки, до того момента, когда возле построенного дома закончены ландшафтные работы и в нем можно жить.

Разнообразие готовых типовых решений безгранично. Однако, стоит реализовать собственный проект, хотя это обойдется несколько дороже типового дома. В этом случае дизайнеры учтут все Ваши пожелания, а также идеи членов семьи.

Из чего построить дом

При строительстве дома нужно заранее планировать в какое время и сколько в нем предполагается жить. Если постоянно, то нужно строить надежный теплый дом с отоплением и водоснабжением. Электричество в любом доме обязательно.

Если неподалеку проходит газовая магистраль, то лучше всего обеспечить жилище снабжением газа. В этом случае не будет проблем ни с отоплением ни с приготовлением пищи. Как правило, цена за электроэнергию за городом несколько выше, чем в городе. Все эти условия определяют выбор материалов для строительства дома.

Традиционно загородный дом строят из дерева или кирпича. Возможны и комбинированные варианты. Например, дом из бруса можно обложить одним слоем кирпича. Получится теплый и красивы дом.

Если первый этаж полностью кирпичный, то второй этаж хорошо сделать из дерева. Пространство под крышей стоит превратить с мансарду, тогда получится дополнительный жилой этаж.

Что выбрать для стен – брус, бревна или ракушечник?

На выбор материала для стен влияют местные условия. В лесистой зоне дешевое дерево. Если поблизости есть месторождения природного камня, то дешевле строить из него. Это касается и заводов-производителей – чем они ближе, тем дешевле доставка и т.д. При выборе материала стен учитывайте следующие факторы:

• климатические условия;
• стоимость;
• удобство доставки;
• простота и скорость возведения;
• необходимость в дополнительном оборудовании.

Выбирая, из чего дешевле построить дом, изучите теплоизоляционные качества материала. Для суровых зим может потребоваться хорошее утепление, что в свою очередь повысит стоимость строительства. В этом случае порой дешевле выйдет купить более дорогой материал с высоким показателем теплоизоляции, чем нести траты на утепление. При выборе деревянных стен нужно определиться с их конструкцией. Они могут сплошными из бруса или бревен либо каркасными с утеплителем внутри. Построить дешевый дом своими руками из бруса или дерева довольно сложно. Для этого нужно иметь знания и опыт работы по укладке бревен. Строить сплошной деревянный дом имеет смысл там, где дёшево стоит дерево.

Более экономным вариантом является каркасный или каркасно-щитовой дом. Такие дома получили широкое распространение в Канаде и США. Они легкие, поэтому для них можно использовать недорогие варианты фундамента: свайный, малозаглубленный или столбчатый.

Благодаря утеплителю, который помещается во внутреннее пространство каркасных стен, дома получаются с хорошей теплоизоляцией, что дает возможность сэкономить на отоплении. Каркасные строения возводятся очень быстро. Для каркаса используются доски или брус с последующей обшивкой. Если каркасный вариант отпугивает своей ненадежностью, можно построить дом из искусственных или натуральных каменных материалов. Но при этом нужно помнить, что теплоизоляция такого дома возможна в трех вариантах:

1. Сделать достаточно толстыми стены, но это недешево.
2. Утеплить стены теплоизолятором.
3. Использовать современные стройматериалы с пористой структурой: пенобетон, газобетон.

Первый вариант получается дорогим, так как, кроме того, что на стены идет много материала, необходим надежный фундамент, который выдержит вес каменных стен. Какой вариант будет дешевле – из пористого материала или каменных стен с утеплителем, нужно просчитывать с учетом кладки и дальней внешней отделки. Можно использовать для стен ракушечник. Это дешевый природный материал, с ним стены «дышат». Правда, проемы дверей и окон нужно укрепить металлическими уголками.

Саманный является одним из самых дешевых вариантов

Одним из самых дешевых является саманный дом. Для стен используются высушенные блоки, состоящие из глины и соломы, которые формируются в специальных формах. Преимущество саманного дома в том, что изготовить блоки можно своими руками из недорогих материалов. От размеров блоков зависит скорость строительства. Если размеры элементов будут большими, то уйдет мало блоков. Саманные блоки можно использовать в качестве утеплителя в каркасном строительстве.

Дом из дерева

Такой дом органично впишется в окружающую природу. Будет теплым и надежным жилищем, которое прослужит многие десятилетия без капитального ремонта. Лучше всего строить из цельного массива дерева. Если использовать современное оцилиндрованное бревно, то не понадобится никакая дополнительная отделка, как изнутри, так и с внешней стороны. Фасад лучше пропитать специальным составом, который увеличит срок службы дерева.

Для внутренних интерьеров вполне подойдут полукруглые стороны бревна без дополнительной отделки и декорирования. Если для строительства использовать цельное необработанное бревно, — обычный сруб, то его лицевую сторону через некоторое время лучше обложить слоем декоративного кирпича. Такой дом послужит не одну сотню лет.

Вполне изящной и надежной станет постройка из бруса, лицевые стороны которого обработаны под декоративную отделку. Такой дом тоже не нужно отделывать ни снаружи, ни изнутри.

Относительно дешевый вариант деревянного дома — щитовая постройка. Если при строительстве жилых домов использовать современные щитовые панели, то такое жилище будет достаточно теплым и не уступит по прочности деревянному массиву.

Дёшево и сердито: шесть домов из подручных средств! Можно попробовать

Построить дом дешево сердито из подручных средств. Это не может не вызывать интерес, особенно в наши тяжелые времена, когда все дорожает на глазах. Впрочем, идея дешевого дома, пусть даже временного, всегда была актуальна.

Одним словом, строительство жилища всегда влетает в копеечку. А если использовать только экологичные материалы, то и подумать страшно многим кыргызстанцам.

Хотя.. Есть несколько примеров, которые доказывают, что можно соорудить дом с минимальными вложениями.

Хоббичья нора

Этот домик будто сошёл со страниц знаменитого произведения Толкиена. Но живут в нём вовсе не полурослики, а обычные люди.

Постройка дома в Уэльсе (Великобритания) обошлась владельцу в 4 тыс. фунтов стерлингов и заняла всего 4 месяца.

Более экологичного жилища, пожалуй, не сыскать. Судите сами:

• электричество для освещения поставляют солнечные батареи на крыше;
• сама крыша покрыта дёрном и землёй;
• cтены утеплены соломой и покрыты известковой штукатуркой;
• холодильник – это камера, в которую поступает холодный воздух из-под фундамента
• дымоход обеспечивает отопление, проходя через камни и штукатурку;
• дождевая вода из накопителей в крыше поступает в пруд в саду.

Дом из соломы

«Хоть полсвета обойдёшь, лучше дома не найдёшь!» — так говорил поросёнок Ниф-Ниф из всем известной сказки, когда соорудил себе жилище из соломы. К сожалению, его хижина разлетелась от лёгкого дуновения. Британец Майкл Бак, видимо, решил доказать, что дома из соломы не так ненадёжны, как в сказках. Правда, для строительства стен он использовал не только сухие стебли злаковых, но и песок с глиной. Зато крыша соломенная!

Стёкла изворотливый пенсионер раздобыл на свалке, а пол устелил досками от старых лодок. Внутри хижины он соорудил дровяную печь, а источник питьевой воды очень кстати оказался прямо во дворе. На всё про всё у Майкла ушло всего 252$. Подумать только!

Дом из стеклянных бутылок

Первый дом из, мягко говоря, необычного материала построил американец Уильям Пек ещё в 1902 году. Простоял он до 1980 года. И не потому что развалился — постройку попросту снесли. Так что в надёжности сооружения можно не сомневаться.

В СНГ первооткрывателем бутылочных домов стал Владимир Сыс из Запорожья. Он положил на постройку жилища своей мечты 20 лет и использовал 8000 бутылок. Получился настоящий замок. Более современные варианты сооружений из бутылок выглядят ещё интересней за счёт игры с узором и цветом стекла.

Дом из пластиковых бутылок

В бедных районах Нигерии собрать нужное количество стеклянной тары для постройки дома почти невозможно. Зато пластиковой — хоть отбавляй. Чем смекалистые нигерийцы и воспользовались.

Пластиковые бутылки наполняют песком и заливают известковым раствором. Вуаля! Жилище готово!

По словам жителей, такие дома выдерживают даже землетрясение и стоят в три раза меньше обычного. Пластик разлагается 300 лет и не боится влаги. Идеальный стройматериал!

К слову, дома из пластиковой тары строят не только в Нигерии, но и в Боливии, Колумбии и даже на Филиппинах. Выглядит уютно, не правда ли?

Дом из мешков с песком

В странах, где климат требует лучшей теплоизоляции, чем может дать дом из пластиковых бутылок, тоже нашли экономичный материал для постройки жилья. Стены воздвигают из… мешков с песком!

На первый взгляд идея кажется бредовой. Ведь мешки быстро распадаются, и ничто не удержит грунт: дом «поползёт» и развалится. Но на самом деле утрамбованный грунт удержит форму даже если мешок истлеет. А если защитить стены штукатуркой, ничего не случится ни с мешками, ни с песком.

Жильё из грунта обходится очень дёшево — от 100$ до 500$. И, что самое важное, в таком строении можно перезимовать даже в Сибири.

Дом из автомобильных шин

Утилизация покрышек бьёт по карману каждого государства. Жители республики Гана решили сразу две проблемы: и жильём обзавелись, и покрышки утилизировали. Технология проста, как всё гениальное: ганские строители заливают бетонный фундамент, укладывают шины в шахматном порядке, а пространство заполняют землёй и песком. Для постройки одного дома хватает около 600 покрышек.

Что ж, если вы живёте недалеко от африканского автомобильного кладбища, грех не использовать возможность выстроить экономичное и прохладное жильё. Вот только вопрос экологичности такой резины заставляет задуматься…

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться

Каменный дом

Каменным современным дом можно назвать условно. Конечно же, теперь почти не строят из натурального камня. Дом из кирпича ни чем не уступает постройке из камня, который применяют только для декоративной отделки, а не ради сохранения тепла в жилище.

Дерево и камень требуют различных технологий строительства. Дерево изначально обрабатывается на специальном оборудовании, чтобы облегчить процесс сборки. Все постройки из дерева — это, как правило, сборка готового дома на участке. Кирпичный — собирается непосредственно на участке в буквальном смысле по кирпичику.

В загородном строительстве широко применяются технологии монолитных конструкций, когда часть дома возводится из монолитного бетона. Это наиболее прочные строения, но дорогие по цене. Для большего удобства стоит продумать вариант кирпичного дома с гаражом.

• Дом 5 на 8 метров — обзор лучших проектов для частных домов. 100 фото новинок дизайна и планировки

• Правильный выбор окон для частного дома — инструкция, как не ошибиться с выбором

• Проект дачи: обзор всех нюансов от А до Я + рекомендации эксперта

Самый простой и универсальный кран, не требующий передвижения

Если дать нашим людям опору, то они перевернут землю! Пожалуй, этот девиз лучше всего дойдёт к тому действу, что «творит» на стройплощадке участник FORUMHOUSE с ником MichaelJackson. Пользователь самостоятельно строит дом из газобетона. Он решил упростить себе задачу и смастерил кран.

Хотя, мы уже говорили о множестве видов подъёмников грузов на стройплощадке (ссылки на материалы в конце статьи), этот кран заслуживает отдельного рассказа. Его не нужно передвигать по участку, т.к. стрела дотягивается до самых дальних стен.

Чертёж подъёмного крана для кладки газоблока.

Кран собран из металлолома. Стрела сварена из уголка. По словам пользователя, это — не самое лучшее решение с точки зрения веса конструкции. Но уголок был под рукой.

Груз поднимется с помощью электрического тельфера грузоподъёмностью 500 кг.

Кран рассчитан на опрокидывание, и стоит вертикально как без противовеса, так и с противовесом в 200 кг.

«Лапы» крана посажены на анкеры.

Поворотный узел крана. Большой подшипник пользователь обварил пластинами. Получилась «корзина». «Корзина» приварена к стойке крана, а сверху в подшипник вставлен кругляк, который приварен к стреле.

Кран, пользователь поднял в рабочее положение в одни руки, используя тельфер, полиспаст и рычаг.

Видео, где показано, как устанавливали кран.

VID 20190621 022019

Самоделка получилась настолько удачной, что конструктора завалили вопросами.

А во сколько обошёлся кран?

MichaelJackson

Вес крана 250 кг. Металл куплен по 30 руб. за 1 кг. На железо ушло 7500 руб. + тельфер за 3500 руб. Итого, кран обошёлся в 11000 руб. и два для работы.

Тельфер перемещается по крану?

MichaelJackson

Да, тельфер перемещается по всей стреле. Стрела вращается на 360 градусов. Достаёт везде, поэтому блоки носить не надо. Взял газобетон захватом, нанёс клей с помощью самодельного приспособления, уложил блок.

Покажите, как вы сделали каретку для нанесения клея и захват для блоков?

Фото самодельного захвата.

А это видео, где показано, как он работает.

Захват для блока

Самодельная каретка для нанесения клея на газобетонные блоки.

Приспособа сделана из всего, что было под рукой.

А это — «апгрейд» садовой тачки для заливки бетоном армопояса, при помощи крана.

Видео, где показана работа «колокольчика» для заливки бетонной смеси.

А не проще класть газобетон руками? Стоит ли заморачиваться с изготовлением крана?

Ответ на вопрос в ролике, где показано, как пользователь, используя кран, строить дом из газосиликатных блоков в одни руки.

Наблюдения пользователя, которые пригодятся тем, кто захочет повторить конструкцию крана.

Стрелу крана можно сделать съёмной. Для этого, к центральной колонне крана, нужно приварить «плечо» длиной 1.5 м, т.к. ближе этого расстояния тельфер не подъезжает — стоит ограничитель. Стрела поворачивается по кругу при помощи троса. Стрелы длиной 6 м (1.5 м «плечо» и 4.5 м съёмная часть) хватит, чтобы достать до стен дома размером 10х10 м. Итого, самая длинная часть крана – 4.5 м и её можно будет перевозить на автомобиле, а кран собирать на месте.

Основание дома

При любом строительстве возникает вопрос какое выбрать основание. Фундамент может быть:

• сплошным монолитным — наиболее надежная основа для любого дома;
• ленточным — облегченный фундамент из бетона, когда используется минимальное количество стройматериалов;
• фундамент на бетонных столбах — когда грунтовые воды расположены близко к поверхности земли или нет смысла строить сплошную основу;
• сваи — применяются, как правило, при высоких грунтовых водах, когда нельзя использовать сплошные типы фундаментов на мягких и топких почвах.

Если тип почвы позволяет сделать достаточно глубокий подвал, в который не будут поступать грунтовые воды, его стоит сделать. В этом случае в нижней части дома можно разместить все вспомогательные и технические помещения, а Ваше жилище получит дополнительное пространство.

Нужно, конечно учитывать, что стоимость строительства в этом случае значительно увеличится. Качественные подвальные помещения стоят весьма дорого.

Как сэкономить на фундаменте и иметь надежное основание

На фундамент уходит до 30 % общей стоимости. Это зависит от глубины закладываемого основания и используемых материалов. С одной стороны, хочется сэкономить на фундаменте и сделать его более легким. Но он является основанием дома и от него зависит будущая эксплуатация строения. Если фундамент не будет отвечать нагрузке, то возможна неравномерная усадка, на стенах и перекрытиях могут появиться трещины, все это грозит разрушением.

Заглубленный ленточный фундамент уместен в том случае, если в доме планируется подвал

Если планируется подвал, то сэкономить на основании не удастся, так как придется делать заглубленный ленточный вариант, на который идет много материала. При выборе фундамента следует учитывать характеристики почвы, материал стен, этажность, будущий вес здания с коммуникациями и мебелью. Экономически выгодными вариантами являются следующие виды:

• мелко-заглубленный;
• незаглубленный;
• свайный;
• столбчатый;
• столбчато-ростверковый.

Данные виды фундамента дают возможность сэкономить на материалах и рабочей силе. Если почва песчаная, глинистая или каменистая, при углублении на метр нет воды, то можно устраивать ленточный фундамент глубиной около 70-80 см. При наличии воды глубина должна превышать метр. При устройстве основания можно сэкономить, приготовив бетонный раствор своими руками. Для этого понадобится гравий, щебень и песок и цемент нужной марки. Замешивать раствор можно вручную в корыте или на металлическом листе. Более качественный бетон получится при использовании бетономешалки, которую можно взять в аренду.

Ширина фундамента делается по толщине стен. Чтобы он прослужил долго, его следует армировать, а также выполнить гидроизоляцию, что предотвратит попадание влаги и продлит срок службы. Для гидроизоляции можно взять самый дешевый материал – рубероид. Перед тем, как класть стены, нужно дождаться, чтобы фундамент выстоялся и набрался прочности. Должно пройти не меньше месяца.

На какие моменты обратить внимание?

Любое строительство дома на участке за городом требует значительных усилий и займет достаточно времени. Ни для кого не секрет, что возведение некоторых домов растягивается на много лет, а иногда и на десятилетия. Чтобы этого не произошло, стоит тщательно продумать и просчитать все этапы от проектных работ до заселения.

Очень требовательно нужно подходить к выбору подрядчика. Доверяйте только специалистам, хорошо зарекомендовавшим себя на рынке. Если принято решение возвести дом без отделки, то последующие отделочные работы могут приблизиться к стоимости самого строительства.

#1 Строительство дома Мы начали строить дом Поддубные